७/१२ उतारा (Satbara Utara) म्हणजे काय?
७/१२ उतारा हा महाराष्ट्रातील शेतजमिनींचा अधिकृत दस्तऐवज आहे, जो महसूल विभागाकडून प्रदान केला जातो. याला सातबारा उतारा किंवा अधिकार अभिलेख असेही म्हणतात.
** ७/१२ उताऱ्याचा उद्देश आणि उपयोग:
- जमिनीचा मालक कोण आहे हे दर्शवतो.
- शेतीसाठी घेतलेले कर्ज, बोजा किंवा तारणाची माहिती देतो.
- पिकांची नोंद (काय पिक घेतले आहे) दाखवतो.
- कोणत्याही कायदेशीर वादात जमिनीचा पुरावा म्हणून वापरता येतो.
- जमिनीच्या खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारात महत्त्वाचा दस्तऐवज असतो.
७/१२ उताऱ्यातील माहिती:
७/१२ उताऱ्यात खालील गोष्टी नमूद असतात –
गावाचे नाव आणि ताळा नंबर
जमिनीचा सर्वे क्रमांक किंवा गट नंबर
मालकाचे नाव आणि हक्कदारांची माहिती
पिकाची माहिती (कोणते पीक घेतले आहे)
जमिनीवरील कोणतेही बोजा (उदा. बँक कर्ज, न्यायालयीन तंटे)
७/१२ उतारा कसा मिळवायचा?
पूर्वी, ७/१२ उतारा महसूल खात्यातील तलाठ्याकडून मिळायचा, पण आता तो Mahabhulekh (mahabhulekh.maharashtra.gov.in) या अधिकृत वेबसाइटवरून ऑनलाइन मिळू शकतो.
७/१२ उताऱ्याचे महत्त्व:
शेतकऱ्यांसाठी हा अत्यंत महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे.
शासकीय योजना, अनुदान किंवा बँक कर्ज घेण्यासाठी आवश्यक असतो.
जमिनीच्या खरेदी-विक्रीमध्ये हा कागद अत्यंत उपयुक्त ठरतो.